Ihre Entscheidung ist getroffen: Sie möchten Ihr Haus / Ihre Wohnung in Hohenbrunn, Ottobrunn oder Umgebung verkaufen und sind jetzt auf der Suche nach einer professionellen und empathischen Immobilienmaklerin, die Sie dabei unterstützt? Dann lassen Sie uns Kennenlernen und über Ihre Wünsche und Ziele bei Ihrem Immobilienvorhaben austauschen. Und am besten direkt schon einen Termin zur gemeinsamen Besichtigung des Objektes und der Aufnahme der Eckdaten vereinbaren.

Mit den Infos aus der Besichtigung ermittle ich für Sie unter Einbeziehung von Marktanalysen einen realistischen Marktwert für Ihr Haus. Wichtig ist mir hierbei eine klare und ehrliche Kommunikation Ihnen gegenüber – was die Preisgestaltung Ihrer Immobilie angeht. Es wird immer einen Makler geben, der Ihnen noch mehr „bietet“ und Ihnen – in meinen Augen – unrealistische Summen verspricht. Für mich ist Ehrlichkeit die Basis für eine vertrauenswürdige Zusammenarbeit und wenn Sie sich mit mir und meiner Einschätzung wohlfühlen, erstelle ich jetzt einen Maklervertrag und unsere Zusammenarbeit beginnt.

Mit dem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie von der besten Seite und liefern den Interessenten alle wichtigen Informationen zur Lage, dem Zustand, der Ausstattung und die ganz individuellen Besonderheiten, die Ihr Haus so einzigartig macht. Dieses Exposé erhalten Sie von mir zur Information und Freigabeerteilung – erst nach Ihrem „GO“ geht Ihre Immobilie in die Vermarktung. Sie sind zu jedem Zeitpunkt des Prozesses informiert und nichts geschieht über Ihren Kopf hinweg.

In der Zusammenarbeit mit mir wird Ihre Immobilie modern und zielgruppenaffin vermarktet. Durch meine langjährige Marketing- und Vertriebserfahrung weiß ich, wie wichtig die passende Positionierung und Ansprache von potenziellen Käufern für den Verkaufserfolg ist. Die Liste meiner Marketingaktivitäten ist lang – dazu gehören unter anderem die Platzierung auf meiner Immobilien-Website und auf Immobilienplattformen, Social Media Marketingaktivitäten, Private Sales, Kooperationen mit Partnernetzwerk und vieles mehr.

Kein Besichtigungstourismus und endlose Abstimmungen mit Interessenten für Sie. Ich übernehme die komplette Kommunikation mit den Interessenten und führe für Sie die Besichtigungen im Objekt durch – dazu gehören auch Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern, die ich als Vertriebsprofi in Ihrem Sinne führe, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Selbstverständlich sind wir auch hier im engen Austausch und Sie sind von mir immer über den aktuellen Stand der Immobilienvermarktung informiert. Sie behalten stets die Kontrolle über alle Entscheidungen.

Sie sind mit einem Kaufinteressenten handelseinig? Wie schön! Ich übernehme die Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten für Sie und stelle alle notwendigen Unterlagen für die Bank und den Baufinanzierer des potenziellen neuen Eigentümers zusammen. Nach positiver Rückmeldung kümmere ich mich um den Entwurf des notariellen Kaufvertrages.

Alle Vorbereitungen für den Notartermin sind getroffen, Kaufvertragsinhalte sind geprüft und für gut und richtig befunden – dann geht’s jetzt zum Notar! Auch hier bin ich selbstverständlich an Ihrer Seite als Schnittstelle zwischen allen Beteiligten – möglicherweise kennen Sie den Käufer noch nicht persönlich – für mögliche Fragen und natürlich als mentale Unterstützung in diesem emotionalen Moment. Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist nun meine Maklerin-Arbeit fast getan und die Maklerprovision für den Hausverkauf fällig.

Aber nur fast! Natürlich begleite ich Sie gerne bei der Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Eigentümer oder – falls gewünscht – übernehme die komplette Übergabe stellvertretend für Sie. Im Nachgang erhalten Sie und auch der Käufer ein Protokoll für Ihre Unterlagen und mir bleibt noch von Herzen DANKE zu sagen für Ihr Vertrauen und die erfolgreiche gemeinsame Zusammenarbeit! Ich freue mich sehr über eine Weiterempfehlung an Freunde, Familie, Arbeitskollegen, wenn Sie mit unserer Partnerschaft genauso glücklich und zufrieden sind, wie ich es bin.